Проектирование систем отопления

Проектирование отопления в частных и многоквартирных жилых домах усложнилось по сравнению с 1990-2000-ми годами. На первый план выходят удобства и энергоэффективность, а инженерные системы становятся сложнее и автономнее, «умнеют» (автоматизируются). Типовые проекты не всегда применимы в загородных коттеджах и домах, поэтому приходится приглашать опытных специалистов.

Чем детальнее и профессиональнее будет продуман проект, тем быстрее окупятся вложения, а заказчик начнет экономить ресурсы. Стоимость работ и основные стадии их выполнения вы найдете ниже.

Где лучше заказать проект водяного или воздушного отопления?

Работы должен выполнять опытный и лицензированный инженер. Есть специалисты, которые не просто имеют образование и опыт работы, но дополнительно прошли подготовку и переподготовку в учебных центрах производителей отопительного оборудования. Такой инженер знает детали оборудования, функциональные особенности, технические нюансы конкретного бренда (Rehau, TeCe, Upanor, Buderus, Oventrop, Bosch, Wolf, Vaillant). Это позволяет минимизировать риск ошибок.

На надежность системы отопления влияют 3 вещи:

• качество оборудования и материалов;
• правильность использования элементов системы;
• качество монтажных работ.

На рынке представлены компании 2-х основных типов:

• выполняющие работы «под ключ» (проектирование систем отопления + монтаж + пусконаладочные работы + обслуживание);
• специализирующиеся на разработке индивидуальных проектов (для монтажа привлекается сторонняя организация).

Потребители выбирают компании, где предлагаются комплексные услуги. Это экономит время и деньги, минимизирует проблемы контроля качества и распределения ответственности. В случае сбоев в работе системы отопления не будет проблем с поиском виноватых среди продавцов, конструкторов и монтажников. Есть и еще один плюс: при оформлении заказа на комплекс услуг можно получить дополнительную скидку. Также можно заказать «под ключ» проектирование водоснабжения, канализации, вентиляции.

Сколько стоит проект отопления для частного или многоквартирного дома?

Стоимость складывается из ряда факторов:

• площадь объекта и архитектурные особенности;
• необходимость оборудования котельных;
• сложность коммуникаций (к примеру, когда стоит задание обустройства климат-системы);
• наличие / отсутствие дополнительных работ («теплый пол» и другие).

При ценообразовании используются 2 подхода:

1. «По метражу». Стоимость озвучивается за 1 м2, а затем умножается на площадь помещения. Формула используется для расчета цены проектирования радиаторного отопления, котельной, канализации, горячего и холодного водоснабжения.
2. «За точку». Точка – это отдельный вывод или прибор / узел. Унитаз = 1 точка по канализации + 1 точка по водоснабжению (подводка). Кухонный смеситель = 1 точка ГВС + 1 ХВС.

Если речь идет об обустройстве теплого водяного пола, то могут называться цены «за зону». Ниже вы узнаете основные моменты.

Площадь объекта и архитектурные особенности

Цена называется в прайсах за 1 м2. Если площадь коттеджа составляет 250 м2, а цена за 1 м2 составляет 75 рублей, то стоимость проектирование отопления дома = 250 м2 * 75 рублей = 18 750 рублей. К этой сумме дополнительно могут прибавляться работы «по точкам» и «зонам».

Средняя стоимость для радиаторного отопления в частных домах – 100-150 рублей за 1 м2. Если площадь объекта больше 800 м2, то компании предоставляют скидки (за счет объема). Для домов меньше 100 м2 обычно устанавливают фиксированную цену (к примеру, 15 000, 16 000, 18 000).

Необходимость оборудования котельных

Расчет производится по метражу помещений (если мощность не превышает 350 кВт). Площадь объекта умножаем на стоимость 1 м2 и получаем итоговую сумму.

Отдельные компании предлагают другой подход: «за 1 кВт мощности котла (котлов)». Цена – около 250 рублей. Если оборудование на 40 кВт, то стоимость проектирования составит: 250 рублей * 40 кВт = 10 000.

Стоимость климат-контроля на частных и коммерческих объектах

Проект отопления дома становится дороже на 50-70%. Но все зависит от сложности системы, качества ее работы, используемого оборудования.

Цена проектирования напольного отопления

Теплый водяной пол обычно рассчитывается по цене за метраж зон. Стандартная стоимость – около 100 рублей за 1 м2. Чтобы заказчику было проще разобраться с расчетами, на сайтах компаний предлагают специальные калькуляторы.

Когда под рукой есть проект отопления, монтажнику сложно допустить ошибку. Если хотите сэкономить, можно заказать разработку схемы. Она представляет собой упрощенный вариант проекта, который используется для оборудования системы отопления частного, промышленного или коммерческого объекта. Стоимость монтажной схемы на 40-50% ниже цены проекта. Но не все компании предоставляют подобные услуги. Учитывайте, что на отдельных объектах специфика работ требует составления проекта.

Этапы составления проекта

Вы решили заказать услугу в компании и обратились к инженерам. Что происходит дальше? Основные стадии будут приведены ниже.

Подготовительные работы

Консультация инженера поможет определиться с основными моментами. Вы можете выслать проект дома на адрес электронной почты или прийти с ним в офис компании. Услугу оказывают бесплатно. Выезд инженера на объект обойдется в 3 000 рублей (но иногда он включен в стоимость заказа). На стадии подготовительных работ:

• выполняются тепловые расчеты;
• учитываются особенности оборудования (тип, мощность);
• определяются направления снижения теплопотерь;
• продумываются моменты, связанные с автоматизацией оборудования и "умными системами".

Начальный этап (согласование)

Специалисты предлагают несколько моделей организации системы отопления на объекте (частом, производственном, коммерческом). Для визуализации создают чертежи (рисунки). На них заказчик видит:

• расположение коммуникаций;
• разводку оборудования;
• особенности котельной.

Стороны утверждают один из эскизных проектов. На основе этого:

• прописывают техническое задание;
• составляют смету по ценам;
• подписывают договор на проект системы отопления.

Стадия выполнения работ по проекту (монтажная схема)

На основе ТЗ и утвержденной модели инженеры выполняют гидравлические расчеты. Используются специальные программы и приложения, в которых создаются рабочие чертежи, монтажные схемы. Параллельно прописывается список оборудования, необходимого для монтажа коммуникаций.

Через 10 дней (если не раньше) готовый проект передают домовладельцу. Дальше остается или ожидать монтаж, или привлечь стороннего подрядчика. На основании полученных документов уже можно определиться со стоимостью монтажа и оборудования.

Создание проектных документов

На этом этапе проводятся все работы по проектированию, чтобы заказчик получил «полный пакет». Инженер:

• приводит документацию в соответствие с требованиями государственных органов и нормативных документов;
• проводит проверку;
• занимается утверждением.

Проект системы отопления традиционно включает:

• пояснительную часть (в ней приводится обоснование работ, указываются технические и эксплуатационные характеристики, прописываются требования / пожелания заказчика; здесь же находятся расчеты и рекомендованные меры безопасности);
• исходные данные по объекту (площадь, количество этажей и требования);
• эскизные схемы для проектирования;
• составленные сметы на выполнение работ (+ договор);
• полный комплект рисунков и схем (поэтажный план, план обустройства котельной, разрезы узлов, аксонометрические схемы);
• полная спецификация оборудования и материалов (указываются элементы, их количество, технические характеристики и требования);
• дополнительные рекомендации по монтажу и установке (в связи с дополнительным оборудованием на объекте);
• необходимые подтверждения и допуски разработчика к выполнению подобных услуг.

Если вы хотите купить готовую документацию, будьте внимательными. Типовые проекты не всегда увеличивают особенности вашего объекта, поэтому в будущем возможны теплопотери (что сказывается на семейном бюджете). Специалисты говорят, что все затраты владельца коттеджа на заказ проекта окупаются уже в первый сезон. Но все зависит от особенностей объекта. Сотрудничайте с профессионалами и наслаждайтесь качеством!

Пишите нам в WhatsApp, Viber, Telegram   +7 (999) 0296993

Задавайте вопросы, присылайте фото, оставляйте заявку.